Plano de expansão inclui também as primeiras propriedades da bandeira Kimpton Hotels & Restaurants em UK

A InterContinental Hotels Group – IHG anunciou seus planos de expansão no Reino Unido. O foco está nas propriedades de luxo.

A IHG firmou um contrato com Foncière des Régions (FdR), para mudar a marca e administrar 12 hotéis de alta categoria e uma cadeia de hotéis. No total serão quase 2.500 novos apartamentos sob a administração da IHG.

Desta maneira o grupo terá o maior número de hotéis de luxo no Reino Unido.

A nova expansão inclui mais propriedades com a marca InterContinental e permitirá que a IHG lance sua marca líder de luxo, a Kimpton Hotels & Restaurants no Reino Unido. A ideia é fincar a bandeira em importantes centros urbanos como Londres, Manchester e Edimburgo.

A assessoria de imprensa da IHG ressaltou que o novo acordo fortalecerá a posição da marca no segmento de alto padrão no Reino Unido.

IHG Hotéis Luxo Reino Unido

Um dos hotéis de luxo que serão administrados pela rede IHG no Reino Unido (Foto: Divulgação)

“Estamos focados em continuar a expandir nossa liderança no luxo e alto padrão, que são segmentos de alto valor agregado e com significativo potencial de crescimento. Levar a Kimpton a um mercado tão importante quanto o do Reino Unido é uma parte fundamental de nossos planos.  Assim como a introdução de nossa nova marca de alto nível, que oferecerá uma oferta diferenciada e estimulante para os hóspedes e proprietários. Juntamente com a recente adição do Regent Hotels & Resorts ao nosso portfólio, estamos construindo uma dinâmica real por trás de nossos planos para oferecer um crescimento em oferta de apartamentos líder no setor”.

Keith Barr – CEO da IHG

Entenda mais sobre o novo acordo que a IHG anunciou

Hotéis que serão administrados pela IHG = Hotéis The Principal, em Londres, Manchester, Edimburgo, Glasgow, Leeds, Cardiff, York e Oxford + Hotéis De Vere Oxford Thames e De Vere Wotton House + gestão do The Grand Birmingham.

Após a aquisição das propriedades, a IHG vai administrar os hotéis a longo prazo, na forma de arrendamentos gerenciados, como parte de seu portfólio de luxo.
As receitas e os lucros dessas propriedades serão totalmente consolidados dentro do segmento de Propriedade e Locação na Demonstração de Resultados do Grupo IHG.
A IHG reverterá uma taxa de royalties, antes dos pagamentos de aluguel, de um valor equivalente às taxas de franquia dos hotéis existentes.
Pagará valores de aluguel cuja previsão é de estabilizar em £ 48 milhões de libras (US$ 66 milhões de dólares) por 1 em 2021, com aumentos inflacionários daí em diante.
Financiará eventuais déficits nos pagamentos de aluguéis até um limite anual e cumulativo de perdas de £ 16 milhões de libras (US$ 22 milhões de dólares) e £ 48 milhões de libras (US$ 66 milhões de dólares), respectivamente, na estabilização.
Reterá uma parte dos lucros após o pagamento do aluguel.
Até 2023, essas propriedades deverão gerar mais de £ 200 milhões de libras (US $ 275 milhões de dólares) de receita e lucro operacional médio de um dígito para a IHG.

Espera-se que, no restante de 2018, essas propriedades gerem receita total de £ 75 milhões de libras (US$ 103 milhões de dólares). Espera-se também um equilíbrio operacional com perspectiva de lucro durante esse período de transição.

A IHG pretende renomear as propriedades para outras marcas do seu portfólio de luxo, no período de 1 a 2 anos após a conclusão. Isso será financiado, em parte, por contribuições de capital do IHG.

A transação deverá ser concluída durante o 2º ou 3º trimestre de 2018, após terem satisfeitas certas condições habituais.

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